<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta - Local Comercial en Morón Norte – Salta esquina Azcuénaga</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div><br></div><div>Excelente local comercial en venta, ubicado en <span style="font-weight: bold;">una de las esquinas más estratégicas de Morón Norte.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra conformada por <span style="font-weight: bold;">5 locales, hoy unificados</span>, desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una superficie aproximada de <span style="font-weight: bold;">168 m²</span> y un amplio espacio con múltiples posibilidades de uso comercial.</div><div><br></div><div>Su distribución permite organizar diferentes sectores dentro del inmueble. Actualmente cuenta con sala de recepción, sector de depósito, oficina privada y baño, brindando funcionalidad tanto para atención al público como para tareas administrativas y almacenamiento.</div><div><br></div><div>La ubicación en esquina constituye uno de sus principales atributos, aportando<span style="font-weight: bold;"> excelente visibilidad, exposición comercial y facilidad de acceso</span>, en un sector de importante circulación de <span style="font-weight: bold;">Morón Norte</span>.</div><div><br></div><div>Por su superficie, distribución y ubicación, resulta una interesante alternativa para comercio, oficinas, depósito, showroom u otras actividades comerciales, de acuerdo con las características y habilitaciones correspondientes.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características principales</span></div><div><br></div><div>• Local comercial en venta.</div><div><br></div><div>• 5 locales unificados.</div><div><br></div><div>• 168 m².</div><div><br></div><div>• Desarrollado íntegramente en planta baja.</div><div><br></div><div>• Ubicación en esquina.</div><div><br></div><div>• Excelente visibilidad comercial.</div><div><br></div><div>• Sala de recepción.</div><div><br></div><div>• Sector de depósito.</div><div><br></div><div>• Oficina privada.</div><div><br></div><div>• Baño.</div><div><br></div><div>• Espacio amplio y funcional.</div><div><br></div><div>• Múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en la esquina de Salta y Azcuénaga, Morón Norte, en una ubicación privilegiada, con importante circulación y excelente exposición comercial.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite un fácil acceso desde distintos puntos de Morón, con proximidad a comercios, medios de transporte y servicios de la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Situación actual</span></div><div><br></div><div>• La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta enero de 2028.</div><div><br></div><div>Esta condición deberá ser contemplada al momento de instrumentar la operación de compraventa.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Importante</span></div><div><br></div><div>Los datos, superficies, medidas y descripciones mencionados en esta publicación son de carácter orientativo y no contractual. Las medidas exactas serán las que surjan de la documentación correspondiente. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho a introducir cambios en cualquier momento sin previo aviso en cuanto a precios, medidas, especificaciones, características y disponibilidad.</div><div><br></div><div>Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con<span style="font-weight: bold;"> Inmobiliaria Claudio Godoy</span>.</div><div><br></div> <br><br> </p>